<p> <span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD INVERSION !!</span> Obra ya avanzada Fecha estimada de entrega 2da QUINCENA MARZO&nbsp; 2026</p><p>APTO GASTONOMIA</p><p>PB con subsuelo</p><p><br></p> EL EDIFICIO <div>El ingreso al edificio es contiguo al local comercial. Cuenta con 7 pisos de departamentos, un 8vo piso de terraza y un SUM en subsuelo. </div><div>El local se encuentra en el distinguido barrio de Palermo Soho, un polo consolidado de gastronomía, moda y diseño. A tan solo una cuadra de Plaza Serrano, la zona combina alto flujo peatonal, presencia constante de turismo y un público con fuerte poder de consumo. Rodeado de locales comerciales, bares y propuestas culturales, el entorno potencia la visibilidad y la atracción de clientes. </div><div>TERMINACIONES </div><div>. Frente: vidrio laminado 5+5, puerta de vidrio laminado 5+5 de 90cm de ancho . Piso: terminado, a definir por el comprador. Similar a Porcelanato 21 x 122cm simil madera Cerro negro </div><div>. Paredes: blanqueadas con enduido y sellador, listas para pintar </div><div>Baños aptos discapacitados en PB </div><div>. Revestimiento Aspen mate satinado 29 x 59 </div><div>. Puerta placa pintada blanca, ancho 90cm </div><div>. Lavamanos e inodoro apto discapacitados, con grifería monocomando Baño Subsuelo </div><div>. Instalaciones previstas (alimentación de agua fria y caliente) en pared </div><div>. Pileta de piso para conexiones futuras </div><div>Instalación eléctrica </div><div>. Se deja cableado con cables de 2,5mm de diámetro a los tableros seccionales . 1 tablero en PB con un disyuntor, y 2 térmicas (teclas y tomas) </div><div>. 1 tablero en SS con un disyuntor, y 2 térmicas (teclas y tomas) </div><div>. No se incluyen módulos de tomas ni puntos </div><div>. No se incluyen artefactos eléctricos </div><div>Conducto de ventilación </div><div>. Se deja un conducto previsto de 40cm de diámetro desde PB, con tiraje hasta el 2 Piso Aires Acondicionados </div><div>. En PB se dejaran 2 preinstalación para un AA con Cañería de 3/8” y 3/4” con una alimentación en unidad interior con cables de 4mm </div><div>. En SS se dejara 1 preinstalación para un AA con Cañería de 3/8” y 3/4” con una alimentación en unidad interior con cables</div><div><br></div> <p></p><br> <br> <br>

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización CUCICBA 8849 - CMCPSI 6696